Veelgestelde vragen

MijnHuurContracten is een digitale huurassistent voor private verhuurders in Vlaanderen. Ze houdt per pand bij welke contracten lopen, wanneer er geïndexeerd mag worden, welke deadlines eraan komen en welke verplichte documenten nog ontbreken.

Nee. Er wordt niets in uw plaats geregeld: geen huur geïnd, geen huurders gezocht, geen herstellingen opgevolgd. De toepassing geeft u overzicht en herinnert u aan wat moet gebeuren; het uitvoeren blijft bij u.

De indexatieregels van het Vlaamse, Waalse en Brusselse gewest zitten in de berekening verwerkt, voor zowel woninghuur als handelshuur. De rest van de toepassing — deadlines, dossierchecklist, herinneringen — is in de eerste plaats op Vlaamse verhuurders gericht.

Volgens de wettelijke formule: de basishuurprijs vermenigvuldigd met het nieuwe gezondheidsindexcijfer, gedeeld door het indexcijfer van de maand vóór de aanvang van het contract. Welke basisindex geldt, hangt af van het type contract en het jaar van ondertekening. Vlaamse woninghuurcontracten die vanaf 2019 ingaan, rekenen vanaf de aanvangsdatum in plaats van de datum van ondertekening.

Rechtstreeks van de Federale Overheidsdienst Economie. Ze worden automatisch opgehaald en bijgehouden, zodat u geen tabel moet opzoeken. U kunt ze zelf nakijken op de pagina Indexcijfers.

Enkel bij woninghuur in Vlaanderen beperkt het EPC-label de indexatie. Bij label A+ tot en met D mag u volledig indexeren, bij label E mag u slechts de helft van de stijging doorrekenen, en bij label F, G of zonder geldig label is indexatie niet toegestaan. In het Waalse en Brusselse gewest en bij handelshuur geldt deze beperking niet. De calculator past de regel toe en toont ook het bedrag zonder beperking. Controleer het resultaat altijd zelf.

Ja, met een account. Per contract wordt het eerstvolgende indexatiemoment berekend en krijgt u een e-mail wanneer er iets moet gebeuren. Automatische herinneringen horen bij de betalende abonnementen; die zijn binnenkort beschikbaar.

De brief bevat de gebruikte indexcijfers, de berekening en de nieuwe huurprijs, en u kunt ze downloaden als PDF of per e-mail versturen. Ze is een hulpmiddel, geen juridisch advies: controleer de gegevens vóór u ze naar uw huurder stuurt.

Nee. De indexatiecalculator werkt zonder account. Een account hebt u nodig om panden en contracten te bewaren, herinneringen te ontvangen en uw dossier per pand bij te houden.

Voor één pand is MijnHuurContracten gratis, voor altijd. Vanaf meerdere panden zijn er betalende abonnementen vanaf €14 per maand bij jaarlijkse betaling; die zijn binnenkort beschikbaar. U kunt zich nu al op de wachtlijst zetten.

Uw pand-, contract- en huurdergegevens worden gebruikt om uw overzicht te maken en uw herinneringen te versturen, en voor niets anders. Hoe dat precies werkt, leest u in het privacybeleid.